Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Adolphe Orain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Adolphe Orain dans son marché local
Prix Allée Adolphe Orain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Adolphe Orain se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Adolphe Orain à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Adolphe Orain est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Adolphe Orain
Les ventes enregistrées Allée Adolphe Orain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Adolphe Orain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 186 mètres
- - Rennes à 1357 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 217 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 117 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Adolphe Orain
Adresses Allée Adolphe Orain
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Adolphe Orain, classées par tranches de numéros.
