3 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 3 475 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire.
5 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 77 mètres
- Rennes à 949 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 345 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 399 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 282 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Derval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Derval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Derval(4 491€)

6 Rue Derval(5 008€)

14 Rue Saint-Georges(4 996€)

12 Rue Saint-Georges(4 996€)

10 Rue Saint-Georges(5 003€)

Prix du 3 Rue Derval dans son marché local

Prix du 3 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 3 Rue Derval se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Derval se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.