3 Rue Derval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Derval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire.
5 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 77 mètres
- - Rennes à 949 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 345 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 399 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 282 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Derval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Derval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Derval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Derval, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Derval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Derval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
