Rue de Corbin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Corbin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Corbin dans son marché local
Prix Rue de Corbin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Corbin se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Corbin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Corbin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Corbin
Les ventes enregistrées Rue de Corbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Corbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 91 mètres
- - Rennes à 878 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 262 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Corbin
Adresses Rue de Corbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Corbin, classées par tranches de numéros.
