8 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 923 € à 6 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 348 € à 5 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°6 et de 15.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 111 mètres
- Rennes à 553 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 427 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 249 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- Lycée général Emile Zola à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Carmes(5 740€)

5 Rue des Carmes(5 939€)

7 Rue des Carmes(6 557€)

4 Rue des Carmes(4 777€)

3 bis Rue des Carmes(6 879€)

9 Rue des Carmes(4 968€)

2 bis Rue des Carmes(4 928€)

3 Rue des Carmes(6 472€)

Prix du 8 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 8 Rue des Carmes se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carmes se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.