Rue Vasselot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vasselot dans son marché local
Prix Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vasselot se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vasselot à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Vasselot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vasselot
Les ventes enregistrées Rue Vasselot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vasselot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 100 mètres
- - Rennes à 736 mètres
- - Métro République - ligne a à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 252 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 638 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vasselot
Adresses Rue Vasselot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vasselot, classées par tranches de numéros.
