2 Rue des Carpates, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 3 043 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Carpates, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Carpates, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sud à 392 mètres
- La Poterie à 1730 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 635 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 635 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2976 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carpates

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carpates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Carpates(3 370€)

6 Rue des Carpates(3 308€)

8 Rue des Carpates(3 304€)

1 Rue des Carpates(3 417€)

3 Rue des Carpates(3 299€)

5 Rue des Carpates(3 371€)

10 Rue des Carpates(3 405€)

7 Rue des Carpates(3 353€)

Prix du 2 Rue des Carpates dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carpates par rapport à la voie

Sur Rue des Carpates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue des Carpates se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carpates par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carpates se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.