8 Rue des Carpates, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carpates, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Carpates, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sud à 404 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 662 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 662 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carpates
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carpates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carpates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carpates, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carpates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carpates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carpates dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carpates par rapport à la voie
Sur Rue des Carpates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 Rue des Carpates se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carpates par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carpates se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
