31 Rue des Conrois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Conrois, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des Conrois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 206 mètres
- - La Poterie à 865 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- - Collège Le Landry à 610 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Conrois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Conrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Conrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Conrois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Conrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Conrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Conrois dans son marché local
Prix du 31 Rue des Conrois par rapport à la voie
Sur Rue des Conrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 31 Rue des Conrois se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Conrois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Conrois se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
