Rue des Folies, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Folies, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Folies dans son marché local
Prix Rue des Folies par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Folies se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Folies à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Folies est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Folies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 153 mètres
- - Pontchaillou à 1584 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 512 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 547 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 701 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Folies
Adresses Rue des Folies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Folies, classées par tranches de numéros.
