22 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 242 mètres
- - Rennes à 486 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1062 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 134 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 999 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 212 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ormeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 22 Rue des Ormeaux se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormeaux se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
