31 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 218 mètres
- - Rennes à 517 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1033 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 128 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1009 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 229 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 31 Rue des Ormeaux se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormeaux se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
