48 bis Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 35.55 % à celui du n°50 et de 12.8 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 48 bis Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 50 mètres
- - Rennes à 756 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 791 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 174 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 292 mètres
Ventes au 48 bis Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 48 bis Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 48 bis Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 48 bis Rue des Ormeaux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue des Ormeaux se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
