49 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 865 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°47 et de 0.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 115 mètres
- Rennes à 608 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 937 mètres
- Collège Les Ormeaux à 66 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1112 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 335 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Ormeaux(3 309€)

30 Rue des Ormeaux(3 353€)

43 Rue des Ormeaux(3 212€)

59 Rue des Ormeaux(3 448€)

Prix du 49 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 49 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 49 Rue des Ormeaux se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Ormeaux se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.