8 bis Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 321 mètres
- - Rennes à 361 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 255 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 890 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Ormeaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 8 bis Rue des Ormeaux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ormeaux se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
