9 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 342 mètres
- - Rennes à 395 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 253 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 880 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ormeaux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 9 Rue des Ormeaux se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ormeaux se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
