12 Rue des Planches, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 301 €

de 4 080 € à 6 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Planches, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue des Planches, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 200 mètres
- Rennes à 472 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1080 mètres
- Collège Les Ormeaux à 117 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1066 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 279 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Planches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Planches(5 178€)

13 Rue des Planches(5 307€)

15 Rue des Planches(5 308€)

14 Rue des Planches(5 199€)

11 Rue des Planches(5 296€)

17 Rue des Planches(5 304€)

8 bis Rue des Planches(5 275€)

16 Rue des Planches(5 509€)

Prix du 12 Rue des Planches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 12 Rue des Planches se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Planches se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.