16 Rue des Planches, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Rue des Planches, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 207 mètres
- - Rennes à 480 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1068 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 104 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1058 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 268 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 371 mètres
Ventes au 16 Rue des Planches
Une vente a été recensée au 16 Rue des Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Planches, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 16 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 16 Rue des Planches se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Planches se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
