22 Rue des Planches, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue des Planches, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 223 mètres
- - Rennes à 492 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1053 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 96 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1044 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 253 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Planches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 22 Rue des Planches se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Planches se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
