7 Rue des Planches, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue des Planches, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 204 mètres
- - Rennes à 453 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1108 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 151 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1074 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 294 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 436 mètres
Ventes au 7 Rue des Planches
Une vente a été recensée au 7 Rue des Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Planches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 7 Rue des Planches se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Planches se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
