11 Rue des Tatras, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tatras, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Tatras, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 449 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 637 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 637 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tatras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tatras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tatras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tatras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tatras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tatras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tatras dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tatras par rapport à la voie
Sur Rue des Tatras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 11 Rue des Tatras se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tatras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tatras se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
