2 bis Rue Diderot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue Diderot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 233 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 852 mètres
- - Collège Cleunay à 661 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 976 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 173 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Diderot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 bis Rue Diderot se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Diderot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
