Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Rue Champion de Cicé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champion de Cicé se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champion de Cicé à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Champion de Cicé est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champion de Cicé
Les ventes enregistrées Rue Champion de Cicé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champion de Cicé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 201 mètres
- - Pontchaillou à 1995 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 593 mètres
- - Collège Cleunay à 678 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1120 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champion de Cicé
Adresses Rue Champion de Cicé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champion de Cicé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 100 € au Rue Champion de Cicé à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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