Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champion de Cicé se situe 1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champion de Cicé à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Champion de Cicé est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champion de Cicé
Les ventes enregistrées Rue Champion de Cicé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champion de Cicé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 14 mètres
- - Pontchaillou à 1849 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 572 mètres
- - Collège Cleunay à 882 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1088 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champion de Cicé
Adresses Rue Champion de Cicé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champion de Cicé, classées par tranches de numéros.
