5 Rue Diderot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Diderot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 211 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 828 mètres
- - Collège Cleunay à 650 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 994 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 156 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diderot se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 95.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
