12 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Bertheux, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 176 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 366 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 366 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Bertheux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Bertheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Bertheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Bertheux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Bertheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Bertheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Bertheux dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Bertheux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bertheux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 12 Rue Docteur Bertheux se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Bertheux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Bertheux se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
