Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local
Prix Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emmanuel Mounier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emmanuel Mounier à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Emmanuel Mounier est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emmanuel Mounier
Les ventes enregistrées Boulevard Emmanuel Mounier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emmanuel Mounier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 98 mètres
- - Pontchaillou à 2076 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 205 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 205 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emmanuel Mounier
Adresses Boulevard Emmanuel Mounier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emmanuel Mounier, classées par tranches de numéros.
