Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard Emmanuel Mounier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emmanuel Mounier dans son marché local
Prix Boulevard Emmanuel Mounier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emmanuel Mounier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emmanuel Mounier à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Emmanuel Mounier est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emmanuel Mounier
Les ventes enregistrées Boulevard Emmanuel Mounier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emmanuel Mounier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 100 mètres
- - Pontchaillou à 2203 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 398 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 398 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 638 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emmanuel Mounier
Adresses Boulevard Emmanuel Mounier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emmanuel Mounier, classées par tranches de numéros.
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