3 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Bertheux, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 386 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 386 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Bertheux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Bertheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Bertheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Bertheux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Bertheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Bertheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Bertheux dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Bertheux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bertheux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 3 Rue Docteur Bertheux se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Bertheux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Bertheux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
