2 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 81 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 625 mètres
- - Collège Le Landry à 352 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 2 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Calmette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue Docteur Calmette se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Calmette se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
