8 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 24.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 108 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 590 mètres
- - Collège Le Landry à 389 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Calmette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 8 Rue Docteur Calmette se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Calmette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Calmette se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
