1 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Delacour, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 193 mètres
- - Pontchaillou à 340 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Echange à 587 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 842 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 332 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Delacour
Une vente a été recensée au 1 Rue Docteur Delacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Delacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Delacour, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Delacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Delacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Delacour dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Delacour par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Delacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 1 Rue Docteur Delacour se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Delacour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Delacour se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
