3 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Delacour, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 198 mètres
- - Pontchaillou à 345 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Echange à 574 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 828 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Delacour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Delacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Delacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Delacour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Delacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Delacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Delacour dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Delacour par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Delacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 3 Rue Docteur Delacour se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Delacour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Delacour se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
