23 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dom Morice, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 6.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 153 mètres
- - Rennes à 1065 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 793 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 371 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 479 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 371 mètres
Ventes au 23 Rue Dom Morice
Une vente a été recensée au 23 Rue Dom Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dom Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dom Morice, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dom Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dom Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dom Morice dans son marché local
Prix du 23 Rue Dom Morice par rapport à la voie
Sur Rue Dom Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 23 Rue Dom Morice se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dom Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dom Morice se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 800 € au 23 Rue Dom Morice à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 960 € si le professionnel les prend en charge.
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