4 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dom Morice, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 46 mètres
- - Rennes à 1000 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 746 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 300 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 576 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 300 mètres
Ventes au 4 Rue Dom Morice
Une vente a été recensée au 4 Rue Dom Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dom Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dom Morice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dom Morice dans son marché local
Prix du 4 Rue Dom Morice par rapport à la voie
Sur Rue Dom Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 4 Rue Dom Morice se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dom Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dom Morice se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 500 € au 4 Rue Dom Morice à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 456 € si le professionnel les prend en charge.
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