3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 224 mètres
- - Pontchaillou à 767 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Echange à 1057 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur à Rennes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
