Square Louis-Marie Deschamps, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Louis-Marie Deschamps, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis-Marie Deschamps dans son marché local
Prix Square Louis-Marie Deschamps par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis-Marie Deschamps se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis-Marie Deschamps à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Louis-Marie Deschamps est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis-Marie Deschamps
Les ventes enregistrées Square Louis-Marie Deschamps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis-Marie Deschamps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 242 mètres
- - Pontchaillou à 775 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Echange à 1073 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis-Marie Deschamps
Adresses Square Louis-Marie Deschamps
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis-Marie Deschamps, classées par tranches de numéros.
