31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 273 mètres
- - Pontchaillou à 736 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Echange à 1072 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur à Rennes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
