3 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 531 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Béarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 185 mètres
- Pontchaillou à 1851 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 371 mètres
- Collège Rosa Parks à 229 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 738 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1293 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Béarn(2 952€)

7 Rue du Béarn(2 954€)

9 Rue du Béarn(2 956€)

11 Rue du Béarn(2 948€)

13 Rue du Béarn(3 031€)

1 Allée du Bois d'Ibarre(2 979€)

3 Allée du Bois d'Ibarre(2 960€)

7 bis Rue d'Armagnac(2 951€)

Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béarn se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.