21 Rue du Blavet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Blavet, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du Blavet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 225 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 917 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Blavet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Blavet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Blavet par rapport à la voie
Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 21 Rue du Blavet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Blavet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Blavet se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
