23 Rue du Blavet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 917 € à 4 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Blavet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°21 et de 4.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue du Blavet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 233 mètres
- Pontchaillou à 2371 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 924 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 924 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1525 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 148 mètres

Ventes au 23 Rue du Blavet

Une vente a été recensée au 23 Rue du Blavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2020

315 000 €(3 580 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

23 Rue du Blavet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Blavet(3 842€)

19 Rue du Blavet(3 842€)

16 Square de Baud(3 854€)

15 Square de Baud(3 655€)

1 Square de Baud(3 853€)

2 Square de Baud(3 844€)

14 Square de Baud(3 649€)

2 Allée d'Hennebont(3 654€)

Prix du 23 Rue du Blavet dans son marché local

Prix du 23 Rue du Blavet par rapport à la voie

Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 23 Rue du Blavet se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Blavet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Blavet se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.