15 bis Rue du Bosphore, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Bosphore, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Bosphore, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canada.
- 5107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0067 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 81 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 242 mètres
- - Collège Les Chalais à 22 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Bosphore
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Bosphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Bosphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Bosphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Bosphore dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Bosphore par rapport à la voie
Sur Rue du Bosphore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 15 bis Rue du Bosphore se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Bosphore par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Bosphore se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Bosphore à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Bosphore est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
