Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 918 € à 3 661 €

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 825 € à 3 790 €

Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Canada dans son marché local

Prix Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Canada se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Malmoe, 35200 Rennes(2,398 €)

Allée du Groënland, 35200 Rennes(2,585 €)

Allée du Labrador, 35200 Rennes(2,283 €)

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(2,956 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Canada

Appartements : Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Il a progressé de 17.82 % sur un an et progressé 9.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 821 €	2 868 €	2 643 €	2 795 €	3 106 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du Canada

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Canada

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 197 mètres
- Rennes à 1755 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 497 mètres
- Collège Les Chalais à 467 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2481 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 273 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis et René Moine

Square de Carélie

Square de Narvik

Square de Terre Neuve

Square des Hautes Chalais

Square du Luxembourg

Le parc immobilier Avenue du Canada

Avenue du Canada est située dans les quartiers Canada / Les Olympiades / Ouest. Elle compte 7995 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².