4 Rue du Boug, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Boug, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Boug, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 240 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 442 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 442 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Boug
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Boug au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Boug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Boug, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Boug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Boug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Boug dans son marché local
Prix du 4 Rue du Boug par rapport à la voie
Sur Rue du Boug, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 4 Rue du Boug se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Boug par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Boug se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 4 Rue du Boug à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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