9 Rue du Boug, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Boug, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Boug, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 211 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 408 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 408 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 171 mètres
Ventes au 9 Rue du Boug
Une vente a été recensée au 9 Rue du Boug. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Boug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Boug, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Boug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Boug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Boug dans son marché local
Prix du 9 Rue du Boug par rapport à la voie
Sur Rue du Boug, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 9 Rue du Boug se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Boug par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Boug se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 9 Rue du Boug à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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