25 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 439 € à 6 424 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27 et de 1.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 158 mètres
- Pontchaillou à 416 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 655 mètres
- Collège Echange à 437 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 305 mètres

Ventes au 25 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 25 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

520 000 €(5 977 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

25 Rue du Canal, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 25 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 25 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 25 Rue du Canal se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Canal se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.