25 Rue du Canal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue du Canal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 158 mètres
- - Pontchaillou à 416 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 655 mètres
- - Collège Echange à 437 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 305 mètres
Ventes au 25 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 25 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Canal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 25 Rue du Canal se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Canal se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
