25 Rue du Canal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°27 et de 4.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue du Canal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 158 mètres
- - Pontchaillou à 416 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 655 mètres
- - Collège Echange à 437 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 305 mètres
Ventes au 25 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 25 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 25 Rue du Canal se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Canal se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
