33 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 254 € à 6 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 33 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 244 mètres
- Pontchaillou à 487 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 573 mètres
- Collège Echange à 370 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Canal(4 790€)

29 Rue du Canal(5 028€)

16 Rue Auguste Blanqui(5 101€)

18 Rue Auguste Blanqui(5 048€)

Prix du 33 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 33 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 33 Rue du Canal se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Canal se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.