22 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 13.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 185 mètres
- - Rennes à 897 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1076 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 567 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 514 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champ de l'Orme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 22 Rue du Champ de l'Orme se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ de l'Orme se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
