Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 095 € à 6 469 €

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 100 € à 6 522 €

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Clemenceau se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Hémon, 35200 Rennes(3,863 €)

Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes(2,786 €)

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,248 €)

Place de la Communauté, 35200 Rennes(3,092 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Georges Clemenceau

Appartements : Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Il a progressé de 4.36 % sur un an et progressé 7.83 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 344 €	3 725 €	3 301 €	2 588 €	3 455 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Il a progressé de 5.63 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 807 €		3 864 €	4 844 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard Georges Clemenceau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Clemenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 21 mètres
- Rennes à 1602 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 723 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 573 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2267 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 590 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Georges Clemenceau

Boulevard Georges Clemenceau est située dans les quartiers Gaëtan Hervé / Jean-Baptiste Barre / La Madeleine Mauconseil / Les Champs Manceaux / Les Hautes Chalais / Margueritte / Saint-Yves / Villeneuve. Elle compte 20622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².