Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Clemenceau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Clemenceau à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Clemenceau est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 21 mètres
- - Rennes à 1602 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 723 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 573 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2267 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Clemenceau
Adresses Boulevard Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
