28 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°26 ter et du 1.76 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 228 mètres
- - Rennes à 940 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1055 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 593 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 495 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 477 mètres
Ventes au 28 Rue du Champ de l'Orme
Les 2 ventes au 28 Rue du Champ de l'Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Champ de l'Orme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 28 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 28 Rue du Champ de l'Orme se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Champ de l'Orme se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
