2 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 183 € à 6 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 72 mètres
- Rennes à 778 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1147 mètres
- Collège Les Ormeaux à 512 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1503 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 486 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Champ de l'Orme(5 706€)

4 bis Rue du Champ de l'Orme(5 447€)

2 Rue du Champ de l'Orme(5 393€)

6 Rue du Champ de l'Orme(5 689€)

3 Rue du Champ de l'Orme(5 702€)

1 Rue du Champ de l'Orme(5 700€)

5 Rue du Champ de l'Orme(5 752€)

9 Rue du Champ de l'Orme(5 460€)

Prix du 2 bis Rue du Champ de l'Orme dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 2 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.