4 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6 et du 6.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 bis Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 86 mètres
- - Rennes à 795 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1137 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 518 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 494 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Champ de l'Orme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 4 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Champ de l'Orme se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
