7 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 397 € à 4 729 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 75 mètres
- Rennes à 787 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1122 mètres
- Collège Les Ormeaux à 500 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1507 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 510 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 390 mètres

Ventes au 7 Rue du Champ de l'Orme

Les 2 ventes au 7 Rue du Champ de l'Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

154 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

7 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

26 août 2024

190 000 €(4 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

7 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Champ de l'Orme(4 021€)

Prix du 7 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 7 Rue du Champ de l'Orme se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ de l'Orme se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.